Строить или не строить?

Точечная застройка, активно внедряемая прежним мэром Сыктывкара Иваном Поздеевым, нынешним мэром Андреем Самоделкиным фактически может быть объявлена вне закона. Масла в огонь в эти дни подливает стартовавшая стройка в центре столицы, прямо напротив Свято-Стефановского кафедрального собора. Ведь все прежние разрешения, на которые сегодня ссылаются строители, были выданы ещё в «прежнюю» эпоху. И их не так просто отменить, так как это затрагивает уже интересы бизнеса. Как быть – договариваться или идти в атаку – власти города будут решать коллегиально.

До конца года в столице Коми разработают правила комплексной застройки. Такое поручение профильным управлениям дал сыктывкарский градоначальник. По его словам, и строителям, и горожанам должно быть понятно, где строить можно, а где нет. Инвесторов, готовых вкладываться в развитие облика, ждут с распростертыми объятьями. Но только те не спешат, по крайней мере, работать на тех площадках, которые предлагает муниципалитет. Яркий пример тому проект ЮГЫД ЧОЙ – сейчас это большое поле между Сыктывкаром и Нижним Човом. Место, где пасутся коровы и овцы местной фермы.

Но и работать по старой схеме впредь не получится. Точечная застройка, которая продолжается в Сыктывкаре по старым разрешениям, не отвечает никаким требованиям. Парковки, транспортные развязки - всё это строителей, похоже, интересует в последнюю очередь. Ответственным инвесторам готовы предложить и центр города. Но для этого надо будет самостоятельно очистить площадку и от ветхостроя.

Сегодня в городе есть 4 площадки под застройку. Это жилые микрорайоны в деревянном исполнении. Так вот, для того чтобы возвести современные многоэтажки, прежде всего, необходимо решить вопрос с расселением жильцов. И вот на такие социальные риски, как выясняется, пока не идёт ни одна строительная компания.

Центр города. Ещё несколько лет назад на месте этого разноцветного дома было одно из самых старых сыктывкарских общежитий. Главный же архитектор столице Коми именно это здание привёл как пример правильной организации городского пространства. Многоэтажка вписывается в общий облик этого микрорайона и вся инфраструктура под рукой.

Виктория Палкина, Иван Богомолов, телеканал Юрган