Дачникам на заметку

Владельцев дачных участков уже в ближайшее время ждет немало новшеств. Первый сюрприз преподнесёт осень. Тогда садоводы получат налоговое уведомление на дачный дом, рассчитанное уже по новой схеме, исходя из кадастровой стоимости. А значит, цифры платёжки вырастут. Ещё одно нововведение наступит с 1 января 2018 года. Тогда купить-продать или подарить дачный участок можно будет только при наличии межевания.

С этого года налог на дачное имущество станет заметнее. Сегодня он исчисляется исходя не инвентаризационной, а кадастровой стоимости. То есть приближённой к рыночной. Примечательно, дома площадью до 50 квадратных метров под налог не попадают. А ещё сам налог исчисляется с площади свыше 50 квадратов. При этом для пенсионеров и инвалидов существующие льготы сохранили.

Размер своего налога, кстати , можно вычислить самим. На сайте службы есть калькулятор, куда надо лишь ввести кадастровый номер объекта. Кстати, повышать налог будут постепенно. В течение 5 лет. В год это будет не более 20 процентов. Налоговое уведомление с новыми цифрами садоводы получат не летом как обычно, а в сентябре-октябре. Разумеется, платёжки придут только на официально зарегистрированные дома. А между тем, сегодня в дачных обществах есть много и неоформленных построек. Кто-то ещё не успел , а кто-то специально тормозит процесс. Чтобы налоги не платить. Таких, в Сыктывкаре, например, выявлять будет сама администрация. Ведь это в её бюджет идут налоговые поступления от дач.

Ещё одно новшество касается взносов в садоводческих обществах. Теперь они тоже могут рассчитываться по размеру дома. То есть у кого он больше, тот и платить на садовые нужды должен больше. Такую поправку приняли депутаты Госдумы . Правда, председатели обществ считают, что это правило больше подойдёт для подмосковья, где вместо садовых домиков коттеджи.

Третье новшество в силу вступит лишь 1 января 2018 года. Именно с этой даты нельзя будет совершать любые сделки с земельным участком без межевания. Это упорядочит границы. А главное, тогда владельцы дачи смогут всегда защитить свой клочок земли от посягательств соседа.

По всем этим нововведениям, считают председатели дачных обществ, не мешало бы ведомствам провести разъяснительную работу. Чтобы объяснить садоводам, как глобально изменится их жизнь на огороде.

Елена Конанова, Антон Ворожищев, Олег Костромин, телеканал Юрган